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住房公积金只能购房使用吗?怎么才能取出来? <#21---->

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装修房子不能取吗?如果我没能力再买房呢?

一、公积金可以提取

按照国家规定,缴纳公积金后,符合相关的条件是可以将账户内的住房公积金提取出来的。

二、公积金提取的限额

一般情况下,住房公积金是不允许全部提出来的,只有特殊情况才可以申请全部提取,比如说离职、转移、退休等特殊情况才可以全额提取出来。

三、公积金提取程序

1.申请

提取申请人根据提取政策规定,准备好证明材料,向所在单位提出申请;

2.初审

所在单位根据提取条件及证明材料进行初审,符合提取规定的,开具《XX市职工住房公积金提取申请书》;

3.审批

提取申请人持所在单位开具的《XX市职工住房公积金提取申请书》、证明材料及相关证件,提交住房公积金管理部门审核、审批,住房公积金管理部门应在3个工作日内作出是否准予提取的决定;

4.支付

准予提取的,转账支付。

四、购房时提取公积金所需材料

1.一手房提取:

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

(2)购房发票的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2.二手房提取:

(1)房产证的原件及复印件;

(2)契税完税凭证的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

3.职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:

(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

(2)购房收据的原件及复印件;

五、什么情况下可以提取公积金?

下列情况只需有一条符合即可:

1.用于购买、建造或者翻修自住房屋;

2.离休或者是退休人员;

3.丧失劳动能力或者是重度残疾,并且与公司解除了劳务合同的人员;

4.定居港澳台或者其他国家的人员;

5.偿还房贷本息;

6.职工过世;

7.享受低保或者特困救助的人员;

六、住房公积金提取时间是什么?

1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取);

2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的,在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取;

3、购买二手房申请提取住房公积金的,同一套房在一年内凭该套房最多只能提取一次;

4、自动划转提取时间间隔:每人每一周年一次,系统每天对符合条件的个人账户进行自动划转提取处理。

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