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摩天大楼的商业模式,可行吗?

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摩天大楼,热潮兴起,但它到底能不能吸金,给我们的生活工作,又会带来哪些?

感谢邀请。

我曾经做过一段时间的置业顾问,在兰州新区。我所销售的是所在城市的第一个城市综合体,也是第一次了解这种商业模式。前期销售商铺,然后再招商(利用品牌效应,尽量招一些有名气的企业),最后统一管理,统一运营,而业主几乎不参与运营,他们只坐等收租就可以。

这样子的商业模式在一定程度上方便了业主,他们只需要买下商铺,然后继续做自己的其他工作,不必费心商铺的经营,这也是近年来一个趋势——投资商铺。

就消费者而言,进入一座这样的商业大楼(城市综合体),几乎可以满足自己各个方面的需求。业态丰富,规划合理,从生活用品,到休闲娱乐,从服装衣物,到金银首饰等等,你需要的,它都具备。当然还有星级酒店,给您家的感受!

这是我的一点看法,请大家批评指正!

西方哲学中:“存在即是合理。”意思是说,既然它能存在,自然有它存在的道理和价值。

至于最终存活多久?这是后话了。不谈这个。

记得几年前,看过这样的一文章,大体说的意思是:赋予了摩天大楼一种功能:像股市一样,具有经济的“晴雨表”功能。当市场出现竞相盖摩天楼时,预示着经济峰值后的转向开始了。

当时,这文章,说的太过邪乎,以及有点生拉硬套地撮合一起的味道。不过,我明白他的意思,今天,给大家解析下:摩天大楼,各国甚至各省竞相的建设。为什么呢?明白这个问题,需要知道摩天大楼深层本质,一个词“形象”。

很多书籍说什么,你的形象价值百万,始于颜值等等的话。说的就是这个形象!

国家需要有国家的形象,省政府也需要自己的形象。人们打扮的漂亮、艳丽,图什么?图吸引。有人是图卖更多商品,有人图找到对象。国家图什么?图吸引外国人。是一回事!

为什么当大家竞相追求“形象”“打扮”时,就出现下坡呢?其实,这话说反了,应该是正是处在下坡路了,人的日子变的不容易了,钱不好赚了,所以,才导向更多的“装饰”“包装”,图的是通过增加“附加值”,增加“成单率。”

至于,这模式行的通,行不通。大家仁者见仁智者见智吧!

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